harga rumah 2013 dijangka bakal terus naik

Spekulasi berterusan, kenaikan harga tanah, kenaikan bahan mentah, kenaikan harga petrol dan kenaikan kadar pinjaman bank. Itu antara penyumbang utama kenaikan harga rumah yang disiarkan di dalam Harian Metro semalam.

Bagi golongan berpendapatan sederhana seperti saya ianya sememangnya menjadi masalah besar. Malahan ketika saya mula mula merancang membeli rumah dahulu saya ada membuat tinjauan di sekitar Bandar Baru Bangi. Harga rumah di sana sangat mahal dan rasanya yang paling  minimum pun bermula dengan 280k untuk rumah teres dua tingkat. Nak cari rumah baru setingkat usah haraplah. Tak pulang modal katanya untuk membina rumah setingkat. Dengan kos pembinaan yang meningkat, tiap satu satu rumah "landed" mesti dijual pada kadar 250k keatas untuk menjamin keuntungan developer. Oleh kerana itu rumah teres dua tingkat dan keatas menjadi pilihan untuk dibangunkan. Kalau jual rumah setingkat, harga jualan paling maksimum pun boleh pergi sampai 200k sahaja. So, kurang untung padahal kos membina rumah setingkat dan dua tingkat tidak jauh berbeza kerana raw material dibeli secara pukal atau "bulk".

Itu cerita di Bandar Baru Bangi. Belum lagi melihat harga rumah di sekitar Kuala Lumpur. Kalau setakat bergaji kecil macam saya ni jangan haraplah nak beli rumah di KL.

Pilihan yang ada untuk golongan pekerja berpendapatan sederhana adalah di kawasan pinggir pinggir bandar seperti di Nilai, Sepang, Pajam malahan area Klang dan Meru juga harganya bolehlah dianggap mampu milik. Perlu di grab cepat cepat sebab kalau lambat harga kawasan tu pun boleh melambung naik. Kuasa spekulasi ni sangat besar pengaruhnya. Sepang dikatakan bakal terus membangun sebab berhampiran dengan Putrajaya, KLIA dan F1 circuit. Klang dan Meru bakal menjadi tumpuan kerana bersebelahan dengan Shah Alam dan macam macam lagi spekulasi yang ada.

Satu lagi penanda aras bahawa kehidupan di bandaraya ini semakin tinggi kos nya. Dan semakin melarat ke kawasan kawasan berhampirannya.